Negli anni il servizio di affitto immobili a Pistoia si è affermato sempre più come richiesta principale di molti proprietari di immobili. L'evoluzione del mercato immobiliare non si arresta mai e risulta necessario adeguarsi anche a richieste sempre diverse. Per questo abbiamo strutturato un servizio dedicato all'affitto che garantisce la migliore consulenza possibile.
Il nostro metodo operativo, strutturato attraverso un iter preciso e dettagliato, assicura la consulenza migliore sul mercato pistoiese:
1. Analisi di fattibilità e consulenza
- Valutazione e individuazione del canone di locazione realizzabile
- Reperimento di tutta la documentazione necessaria
- Redazione attestato di prestazione energetica con sopralluogo tramite convenzione con studio tecnico associato
2. Piano di promozione dell'immobile
- Canali tradizionali
- Canali web
- Realizzazione di servizio fotografico e tour virtuale
- e-Mail Marketing mirata a clienti profilati
3. Piano di commercializzazione
- Selezione dell'acquirente in base alle richieste del proprietario
- Verifica solvibilità inquilino (visure protesti e camerali) e referenze economiche
- Sopralluoghi all'immobile e razionalizzazione degli appuntamenti
- Presentazione dell'immobile in maniera realistica e professionale
- Presentazione delle proposte di locazione pervenute, corredate da somma di garanzia, redatte su modulistica conforme e depositata alla Camera di commercio
- Assistenza e coordinamento delle parti fino alla chiusura del contratto
4. Assistenza contrattuale
- Stesura contratti di locazione
- Registrazione Telematica presso Agenzia delle Entrate
- Stesura inventari fotografici e verbali di consegna immobili
- Redazione di scritture private
- Gestione pratiche e adempimenti successivi (Modifiche contrattuali, riduzioni /variazioni canone, cessioni e risoluzioni contratti, pagamento annualità successive, proroghe) e ogni altra tipologia di servizio connesso alla locazione.
5. Servizi complementari alla locazione senza mediazione
- L’offerta di assistenza contrattuale viene fornita anche a coloro che non necessitano della ricerca del potenziale inquilino avendolo reperito loro stessi, ma intendono avvalersi comunque di un supporto di professionisti del settore nell’espletamento dei vari adempimenti connessi con la locazione.
Abbiamo quindi pensato di creare dei pacchetti di servizi tagliati su misura per ogni tipo di esigenza, volti a tutti coloro che preferiscono delegare professionisti per l’esecuzione di tali adempimenti ed evitare inutili perdite di tempo, inconvenienti e preoccupazioni. Nello specifico, i clienti possono scegliere di usufruire di tutti i servizi, o parte di essi, senza alcun costo fisso annuale, ma pagando solo il servizio che viene richiesto a seconda delle singole esigenze.
